Termites maison neuve, ce qu’il faut savoir lorsque vous décidez de vous lancer ! Vous souhaitez faire construire votre maison, vous avez trouvé un constructeur ou les artisans qui vont réaliser votre rêve ? Bonne nouvelle ! La construction est une étape énergivore mais qui permet à de nombreuses personnes de pouvoir réaliser LA maison comme ils l’ont vraiment imaginé.

Mais attention, le rêve peut se transformer en cauchemar : artisans qui ne respectent pas leurs engagements, prix des matériaux qui augmentent subitement … la liste peut être très longue. Dans cet article, nous allons parler plutôt de notre cœur de métier, chez GSFT qui est le traitement des insectes xylophages, en l’occurrence les termites.  Car il est tout aujourd’hui, en 2025 tout à fait possible qu’une maison relativement récente soit malheureusement infestée de xylophages. Voyons ensemble comment et les signes de la présence de termites dans votre logement.

Termites maison neuve : comprendre les termites et leur mode de manifestation

Comme nous le répétons souvent dans nos articles, seul un professionnel du termite est à même de réellement identifier une présence de termites et surtout l‘étendue de leurs dégâts qu’ils ont causé dans un logement ou autour.

Comprendre les termites aujourd’hui, c’est déjà anticiper et mieux se protéger. Ces insectes minuscules parfois invisibles à l’œil nu vivent en colonies souterraines et se déplacent à travers la terre ou les murs à la recherche de bois, qui est leur principale source de nourriture. Ce qui les rend redoutables, c’est leur capacité à ronger silencieusement les structures en bois de votre maison sans laisser de traces visibles pendant des mois voire des années.

Contrairement aux idées reçues, ils ne s’attaquent pas qu’aux vieilles bâtisses, même les maisons récentes pourtant construites selon certaines normes peuvent être concernées si certaines précautions n’ont pas été prises.

Les lieux de présence des termites

Avant de rentrer dans le détail pour les maisons neuves, il est toujours important de comprendre que la présence de termites est largement dépendante de la zone dans laquelle l’habitation a été construite. En effet, les termites sont surtout présents dans le sud-ouest, le Sud-est et l’Île de France (voir la carte ci-dessous) :

Vous l’aurez compris, les zones des Pyrénées Orientales, l’Hérault, l’Aude, le Gard sont particulièrement infestées.

Les maisons neuves sont-elles vraiment à l’abri ?

Lorsque vous décidez de faire construire une maison dans une zone déclarée infestée par les termites (ce qui est le cas, nous l’avons vu, dans de nombreuses zones en France), croiser les doigts ne suffit pas ! En effet, la loi impose des protections spécifiques contre les termites.

En d’autres termes, le constructeur doit installer une barrière physique ou chimique entre le sol et les parties sensibles de la maison, ou bien traiter le sol avant la construction. Souvent, vous pourrez reconnaître cette étape si vous suivez votre chantier, lorsque votre dalle est coulée, un artisan va venir badigeonner un produit (souvent noir, mais peut être d’une autre couleur) sur tous les contours de votre dalle : c’est votre protection anti-termites. Il faut savoir que ce n’est pas une option : une attestation officielle qui prouve la mise en place de ces dispositifs doit vous être fournie à la fin de votre chantier. Ces règles, bien encadrées par les normes en vigueur, visent tout simplement à éviter que votre maison ne devienne, dès ses premières années, la cible silencieuse de ces redoutables xylophages.

Comment les termites peuvent-ils quand même attaquer une maison récente ?

Il faut tout de même savoir que même avec toutes ces normes lors de la construction de votre habitation, il arrive que des maisons récentes soient attaquées. En effet, une maison récente n’est pas à l’abri d’une attaque de termites, et cela pour plusieurs raisons. D’abord, si la construction est située en zone à risque mais que les règles de protection n’ont pas été correctement appliquées (barrières absentes, mal posées ou encore détériorées), cela ouvre la voie aux termites. Ensuite, les malfaçons comme des fissures dans les fondations, une mauvaise étanchéité, ou encore un contact direct entre le bois et le sol humide peuvent créer des points d’entrée. Enfin, certains dispositifs de protection peuvent tout simplement perdre en efficacité si l’entretien n’a pas été suivi. Résultat : les termites peuvent s’infiltrer silencieusement et commencer à attaquer la structure. Même si la maison est neuve…

Que faire en cas de présence de termites dans une maison neuve ?

Le réflexe à avoir lorsque vous avez un doute sur la présence de termites (vous remarquez de la sciure ou des bruits suspects), c’est assez simple, il vous faut contacter un professionnel des termites pour faire un diagnostic. C’est en effet le plus recommandé : Trop de personnes, lorsqu’elles ont un doute, achètent un produit anti xylophages sur Amazon et traitent la zone accessible qu’ils voient. Problème de cette approche ? Bien souvent les produits achetés dans le commerce ne sont pas aussi efficaces que des produits de professionnels mais aussi, les personnes traitent uniquement une zone visible de l’invasion et c’est un vrai problème ! En effet, un professionnel du termite pourra diagnostiquer toutes les zones infestées et sera à même de préconiser le type de traitement. Il faut savoir que bien souvent un traitement anti-termites effectué par un professionnel nécessite un suivi régulier pour s’assurer que les méthodes de traitement sont efficaces.

GSFT, plus de 30 ans d’expertise dans les termites

Chez GSFT, nous traitons les xylophages depuis plus de 30 ans dans le grand sud de la France. Avec nos agences commerciales, nous intervenons dans les départements du 34, du 30, du 11, du 66 et plus largement en Occitanie et dans les Bouches-du-Rhône. Vous avez un doute sur la potentielle présence de termites chez vous, que ce soit une maison récente ou ancienne ? Commandez simplement votre diagnostic termites gratuit ici.